我有一套大产权集体产权的无证房子，以后能否进行交易？

在现实生活中，不少人手里都持有“大产权”或者“集体产权”的房子，但这些房子往往存在一个共同的问题——无证。所谓无证房，指的是房屋没有经过正规的房地产登记备案手续，没有合法的房产证或者不动产权证。对于拥有大产权集体产权无证房的人来说，最关心的一个问题是：以后能否进行交易？

首先，必须明确的是，大产权和集体产权本身就是一种特殊的产权形式。大产权通常指的是房屋的土地使用权和房屋所有权比较明确，属于相对完整的产权范畴；而集体产权则是指房屋所在土地属于集体所有，房屋归集体成员使用或所有。两者的产权性质不同，交易的政策和限制也各有区别。

对于无证房来说，最大的障碍是没有正式的房产证，这导致交易时无法在房地产管理部门完成产权过户登记手续。根据现行的房地产法律法规，房屋交易必须以产权证为依据，产权证是交易合法有效的关键凭证。没有产权证的房子，虽然可以进行买卖，但存在较大的法律风险，交易后买方权益无法得到法律有效保障。

然而，不能一概而论地说无证房完全不能交易。具体来看：

1. 政策允许的补办证件途径

部分地区针对历史遗留的无证房，推出了补办产权证的政策，允许业主通过申请补证、核实房屋权属、缴纳相关税费等方式，最终取得合法的产权证。这样，房屋的交易才具备合法依据，买卖双方权益才能得到保障。

2. 合同交易风险自担

如果无证房无法补办产权证，有些买卖双方仍会签订买卖合同完成交易，但这样的合同风险较大。若发生纠纷，买方难以通过法律途径维护自己的房屋所有权，且贷款、过户、抵押等金融行为均无法办理。

3. 集体产权房的特殊限制

集体产权房在政策上通常不能自由买卖，只允许集体成员内部流转，或者需要集体经济组织同意。如果没有产权证，即便是集体成员间的转让，也存在一定法律和手续上的障碍。

4. 未来政策可能调整

随着房地产市场的发展，政府对无证房的监管政策和补证措施可能会逐步完善。一些地方可能出台更多便利补证和合法交易的政策，提升无证房的流转性。