楼上漏水惹纠纷，赔偿金额如何合理计算？

在城市住宅中，楼上住户漏水致下层住户损失的情况并不罕见。一旦发生，涉及的不仅是修复与安抚，更关键的是如何依法合理计算赔偿金额，既维护受害者权益，又保障赔偿方不被过度索赔。

首先，要明确责任主体。如果漏水源头是楼上住户自家装修不当、管道老化未及时修理或人为操作不当，那么责任显然应由楼上承担。但如果是整栋楼管道老化，甚至公共设施出现故障，则可能涉及物业或供水单位责任。

其次，赔偿金额的计算应遵循“实际损失+合理费用”的原则。所谓实际损失，主要包括以下几项：

1. 室内装修损失：比如天花板、墙面、木地板、灯具等受损情况，应按照维修或更换的发票金额核算。如果装修较新，赔偿标准应更高；若装修时间较久，需折旧后再计。

2. 家具电器受损：如沙发、床、电视、空调等，被水泡坏或短路烧毁的，也可按照购买发票和实际使用年限计算折旧后的赔偿金额。

3. 临时安置费用：如因漏水无法居住，被迫住酒店，产生的住宿费、餐费等合理支出，也可以要求赔偿。

4. 误工费及交通费：受害人因处理漏水事件耽误工作的，可以提供相关证明请求误工费补偿；外出维修、协商所产生的交通费用也应包含在赔偿中。

最后，若双方就金额协商不成，可由第三方专业评估机构进行损失评估，出具正式鉴定报告，并作为法律依据。必要时，也可通过小额诉讼或民事起诉寻求司法救济。在实践中，有些楼上住户主动修复赔偿，也有赖账不认的情况，权利人应注意保留证据，包括漏水视频、维修单据、物业通知、邻里聊天记录等，以备不时之需。