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房贷也是她在还,离婚时财产应怎样分配?

法律法规网 作者: 来源 来源:  法律法规网 时间: 2025-06-19 05:37:41

在现代社会,离婚已经不再是罕见的事情,然而,伴随着离婚而来的财产分割问题却始终令人头疼。尤其是在夫妻共同背负房贷的情况下,如何合理分配财产,成为许多人关心的焦点。更复杂的是,有些情况下房贷虽由一方偿还,但房产却登记在另一方名下,这种状况下离婚时的财产分配问题更是容易引发争议。

首先,要明确的是,夫妻双方在婚姻存续期间共同负担的债务,包括房贷,一般视为夫妻共同债务。即使房贷是由一方实际偿还,也不能单方面认定另一方无偿还义务。毕竟,婚姻关系中财产和债务的共同承担是基本原则。因此,在离婚时,法院或双方协商通常会将房贷作为共同债务处理。

其次,关于房产的归属,法律通常根据房产登记来认定所有权。但这并不意味着登记在一方名下的房产,另一方就无法主张共有权。如果房贷是用夫妻共同财产或共同收入偿还,另一方有权要求分割房产或获得相应补偿。换言之,偿还房贷的事实是重要证据,证明双方对房产享有共同权益。

还有一种情况是,房产登记在一方名下,但贷款全部由另一方偿还,且双方并无特别约定。在这种情况下,偿还贷款的一方可以通过法律途径请求认定房产共有,或者要求对方给予经济补偿。这体现了“实质重于形式”的原则,保护了实际付出者的权益。

然而,财产分割不仅涉及债务和房产,还可能包括婚姻期间积累的其他资产。离婚时,夫妻双方应综合考量房贷偿还情况、财产登记情况以及双方的经济贡献,争取公平合理的分配。

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