房贷是她还的，离婚时财产怎么分才公平？

在许多夫妻共同奋斗的婚姻中，房子不仅是家的象征，更是一笔沉甸甸的财产。当两人步入婚姻生活后，一起签下房贷合同，约定共同还款，但现实生活总是复杂——有时候，房贷主要由其中一人承担，比如她。那么，如果这段婚姻走向终点，离婚时财产应如何分配，才能既合法又公平？

我国《民法典》规定，婚姻关系存续期间取得的财产，包括房产、贷款债务等，原则上属于夫妻共同财产，无论是谁出资还贷，产权也通常登记在夫妻名下。这意味着，即便房贷是她在还，这套房子也可能依然是两人共同所有。

但是，具体分割时，法院也会考虑谁实际承担了还贷责任。比如女方一直独自负担房贷，而男方并无贡献，那么她可依据还款凭证，主张对房产价值中“实际还贷部分”予以适当补偿。尤其是在按揭期间用个人财产还贷的情形，她有权要求返还相应的出资或主张份额调整。

如果房产只登记在她一个人名下，但房贷是在婚后共同承担，这种情况下房子仍然可能被视为共同财产。反之，即使房产登记在两人名下，但她在婚前就已支付了首付款，或者贷款是在婚前已办好，这部分出资也可以在离婚时主张为个人财产。

当然，还要结合具体证据，比如转账记录、工资流水、还贷明细等来明确责任归属。如果她能证明大部分还贷来自自己个人收入，尤其是婚后独立承担，她可以据此主张多分一些房产份额或减少对对方的补偿责任。

在这类纠纷中，证据的重要性远高于口头表述。想要维护合法权益，就必须用数据、凭据说话。毕竟，公平不是靠讲理，而是靠法律和证据来衡量的。