婚姻走到尽头，房贷仍在继续：她一个人在还，房子该怎么分？

在婚姻生活中，买房是一件大事，很多夫妻会选择一起贷款买房，共同承担还款责任。但一旦感情破裂，走到离婚这一步，房子这类大额财产就成了敏感又复杂的话题。尤其是出现一种情况：虽然房贷是婚姻存续期间共同贷款的，但实际还款一直是由妻子一个人负责。那么，在这种情况下离婚，房产到底该怎么分配？

首先要明白，房贷是夫妻双方名下的贷款，在法律上属于共同债务，也就是说，不管谁还钱，夫妻二人对银行都有还款义务。但在财产分割时，法院更倾向于“谁出资多，谁分得多”。如果能提供证据证明房贷一直由妻子一人偿还，那她在房产中的出资份额就会相应提高。

其次，还要看房产证上的署名。如果房产证上是夫妻双方的名字，那这套房通常会被认定为夫妻共同财产。即便房贷都是妻子在还，也只能在财产分割时主张“补偿”而不是“独享”。如果只有妻子一人署名，情况就相对简单些，但仍需结合出资、贷款等情况综合判断。

再进一步，还需考虑还款来源。比如说妻子用的是婚后工资还贷，那这部分资金也属于夫妻共同财产，不能简单认定为“个人出资”；但如果是婚前个人储蓄或婚后收到的个人赠与，就可能构成她个人财产，从而影响分配比例。

现实中，很多人忽视了还贷记录和银行流水的重要性。等到离婚分割时才想起去找证据，往往为时已晚。因此，建议在婚姻期间就要有意识地保留相关材料，包括银行扣款记录、还款账户归属、工资流水等。

最关键的是，不要因为情感问题忽视了理性协商。若房贷一方希望离婚后继续拥有房子，需考虑是否能独立承担余下贷款，并给予对方合理补偿；如果双方都想保留房子，那只能由法院判决或协商拍卖后分割收益。婚姻的终点不是财产的终点，合理、公平的分配才是新生活的开始。