一方父母全款购房登记在小夫妻两人名下，离婚时财产如何分割？

在现实生活中，许多年轻夫妻购房时，往往会得到一方父母的经济支持，甚至由父母全款购买房产。但由于房产登记在夫妻双方名下，离婚时该如何分割这部分财产，成为不少人关注的法律问题。

首先，需要明确的是，房产登记在夫妻双方名下，法律上通常认定为夫妻共同财产。无论购房款项来自哪一方父母，只要登记在夫妻共同名下，离婚时原则上应当依法进行平均分割。

不过，实际操作中还会涉及以下几个关键点：

1. 购房款来源的认定

如果能明确证明房款是由一方父母全额出资且赠与特定一方，且有明确的赠与协议或书面证据，法院可能会认定这部分房产权益归属出资方一方。但若赠与的是夫妻双方，则依旧视为共同财产。

2. 父母赠与的性质

父母赠与可以分为“赠与夫妻双方”和“赠与夫妻一方”。赠与夫妻一方的情况下，另一方无权主张该部分财产的所有权或分割权利。但赠与夫妻双方，则构成共同财产。

3. 财产分割方式

离婚时，若法院认定房产为夫妻共同财产，通常会采取折价分割、变卖分割或由一方继续持有并给予另一方补偿的方式进行处理。

4. 子女抚养权和居住权考虑

如果子女由一方抚养，法院在分割房产时也会考虑子女的居住需求，可能会倾向于让抚养方优先获得房产使用权。

5. 协议优先原则

小夫妻双方若能协商一致，通过书面协议对房产分割达成共识，则法院会尊重双方的意愿，减少争议。