房贷也是她在还,离婚时财产应怎样分配?



在现实生活中,许多夫妻共同购买了房产,并且选择了贷款买房。贷款期间,夫妻双方都可能为还贷付出努力,特别是妻子承担了大部分还款责任。这种情况下,离婚时财产该如何分配,成为一个非常敏感且复杂的问题。
首先,要明确的是,婚姻关系存续期间购买的房产,一般认定为夫妻共同财产。无论房贷由谁来还款,房产本身都属于夫妻共同拥有的财产。但问题的关键在于,贷款还款额是双方共同负担,还是一方主要承担。如果大部分贷款由妻子还清,她是否有权在分配房产时获得更多份额?
其实,法律上对这一点并无统一规定,但通常会综合考虑贷款还款的来源和比例。法院在判决时会关注夫妻双方的贡献,包括经济上的投入和对家庭的其他付出。如果能够证明妻子在还贷中承担了大部分经济压力,她可以向法院申请要求相应调整分配比例。
此外,如果婚前或婚后有书面协议明确贷款和房产归属,则应以协议为准。若无明确约定,法院还会参考夫妻双方在贷款期间的收入状况、家庭开支负担以及还贷方式,力求公平合理地分配财产。
值得注意的是,除了房贷还款,房产的产权登记也很重要。如果房产仅登记在一方名下,另一方可以通过证明自己对房贷和家庭生活的贡献,争取相应权益。