房贷由她偿还，离婚时财产还该平分吗？

在现代婚姻生活中，房子往往是两个人共同的归属象征，也是最具经济价值的财产之一。可当一段婚姻走到尽头，“房贷也是她在还”这句话背后隐藏的问题，却不是一句话就能说清的。

有些夫妻在婚姻存续期间，为了共同生活而购置房产，登记在双方或一方名下，房贷则由一方主要承担。在这种情况下，当婚姻走向解体，一方自然会觉得：“我在还贷款，我吃亏了。”但在法律的角度，事情却没有那么简单。

首先需要明确的是，婚后购买的房产以及偿还的房贷，通常被认定为夫妻共同财产和共同债务，即使贷款是由其中一人支付，另一方也默认参与了共同还款的义务。因此，离婚时，房子仍然可能被认定为夫妻共有财产，需公平分割。

但“公平”并不等于“平均”。如果能够提供证据证明，房贷一直是由她个人偿还，并非用夫妻共同账户或家庭支出支付，那么她可能有资格在财产分割时要求补偿。例如，她可以要求从房产分割中优先扣除已还的个人部分，再进行平分，或由另一方支付一定金额作为补偿。

此外，如果房屋产权登记在她名下，且房贷是用她个人财产支付的，离婚时就可能被认定为她的个人财产，尤其是在有婚前协议或明确约定的情况下。

不过，在实际操作中，这类问题往往涉及证据、合同、出资记录和具体情形。尤其当双方就分配产生争议时，法院会综合考虑婚姻期间的财务状况、贡献大小、子女抚养情况等因素，作出具有弹性的判决。房贷的支付人虽有“道理”，但如果证据不足，也难以获得完全倾斜的判决结果。

在处理这类问题时，一份清晰的还款记录、一份明确的协议，甚至是婚前财产公证，往往才是最有力的“底牌”。婚姻虽是感情的事，但财产，却是证据和法律的事。