将房子由妻子过户至丈夫，涉及哪些费用？

在现实生活中，夫妻之间因各种原因需要将房产由一方过户到另一方，尤其是将房子由妻子过户至丈夫的情况较为常见。虽然是夫妻关系，过户过程依然涉及一系列费用和手续，了解这些费用对顺利完成过户非常重要。

首先，过户过程中最直接的费用是契税。契税是房屋产权转移时必须缴纳的税费，虽然夫妻间转移房产可以享受一定的优惠政策，但具体免税与否需根据当地政策来判定。有些地区允许夫妻双方之间无偿赠与房产免征契税，但若是买卖性质的过户，则需按照规定比例缴纳契税。

其次，需考虑的费用还有评估费。如果过户涉及评估环节，相关机构会对房屋进行价值评估，这部分费用由申请人承担。评估结果影响契税的计算基数，故评估费不可忽视。

第三，登记费也是过户不可避免的开销。房屋产权转移登记需要到房产交易中心办理，登记机关会收取一定的手续费，这部分费用一般较低，但必须支付。

此外，若房产贷款尚未结清，过户过程中可能涉及贷款抵押权变更费，贷款银行会要求办理相关手续并收取费用，确保贷款权利转移到丈夫名下。

另外，若涉及委托代办，还可能产生代理费，委托律师或中介协助办理过户手续，费用根据服务内容和区域差异较大。