楼上漏水赔偿怎么算？别让你的损失无处讨说法

当住在楼下的你突然发现天花板滴水，墙面发黄，家具泡水，第一反应往往是赶紧找楼上的邻居沟通，但赔偿金额怎么算才合理？这其实并不是一句“对不起”或“修一下就好”能解决的事，而是一个涉及法律依据与证据支持的民事纠纷问题。

首先，楼上住户是否有过错，是判断赔偿责任的关键。比如，是因为他们装修不当、水管破裂没及时维修，还是他们人为操作不当导致的溢水？如果能明确责任，楼上住户就需要按照《民法典》中的侵权责任条款，承担全部或部分赔偿责任。

其次，赔偿金额应当包括直接财产损失和必要的修复费用。直接财产损失，比如受损的地板、墙纸、电器、家具，均可根据市场价值或购买发票、维修报价单进行估算。修复费用，则包括防水处理、油漆粉刷、水电线路修复等，通常需要专业评估报价。

再者，不容忽视的还有“停用期间损失”。如果你的房间因漏水无法使用，导致临时租房或生活成本增加，这部分费用也可以主张。但这就需要提供相关住宿发票、居住证据等。

特别需要注意的是，拍照取证和及时报物业登记，是后续索赔的重要保障。很多人因为没有留下漏水过程的照片或者物业登记记录，导致索赔时难以举证，吃了哑巴亏。