楼上漏水致损，赔偿金额该怎么算？

在城市住宅密集的今天，楼上住户漏水已经成为不少人居住生活中的“常见灾害”。不论是卫生间渗水、阳台积水，还是管道破裂，受害方往往是毫无防备的楼下邻居。那么，在这种情况下，赔偿金额到底应如何计算？这不仅涉及民法典中的侵权责任，也需要具体分析受损情况和责任比例。

首先要明确一点，赔偿责任的前提是“过错或疏忽”。若漏水是因楼上装修不当、擅自改造管道或疏于维护造成的，那么楼上住户通常应当承担全部责任。但若漏水原因属于共用管道问题，责任则可能由物业或多个业主共同分担。

接下来就是关键的赔偿计算。赔偿范围包括但不限于：房屋装修损失（如吊顶、地板、墙面被泡坏）、家具电器损坏、临时搬离产生的费用等。受损物品的折旧率和使用年限也会影响赔偿金额。例如，一台使用两年的空调被水浸坏，赔偿时应以当前市场残值作为参考，而非购买时的原价。

如有保险赔付，双方还需核实是否已投保家庭财产险等相关保险，保险公司赔付后，楼上住户是否仍需补偿超出部分，也需要进一步协商或司法裁定。

最后，建议受害方第一时间取证，拍照录像，保存维修和购买发票，并尽早与楼上住户沟通协调。如协商不成，可通过居委会、物业公司调解，或依法向法院提起民事诉讼主张权利。