房产证借给别人取公积金会有哪些风险？

随着经济的发展，许多人选择通过公积金贷款来减轻买房压力。与此同时，部分人也会借用他人的房产证来提取公积金。这种做法虽然在短期内可能带来一些便利，但却潜藏着一系列的风险，值得大家深思。

首先，借用房产证提取公积金的行为本身在法律上属于不规范操作。公积金提取是针对房屋所有人或合法产权人进行的，如果房产证并不属于借用者，这就可能涉及到虚假申请等问题。一旦被相关部门查实，可能会面临追回资金的处罚，甚至涉及到刑事责任。

其次，借出房产证的人面临的最大风险是无法收回自己的房产证。一些人出于信任，可能轻易将房产证借给他人，但如果借用者未按约定还回房产证，或者发生纠纷时，房主往往会陷入被动局面。而且，房产证作为一种重要的产权证明，借出后万一丢失或被篡改，可能会影响到房屋的交易、继承等合法权益。

另一个风险是，借用房产证提取公积金的过程中，房屋的抵押、贷款等法律状态可能会受到影响。有些银行或金融机构在办理贷款时，会要求房屋不能有其他债务或抵押。如果房产证借出用于提取公积金，可能导致相关信息的更改，甚至影响到今后的贷款和金融服务。

此外，借房产证提取公积金的过程中，借用者的信用记录可能会受到波及。尽管公积金的提取并不直接影响个人信用，但在部分情况下，提取行为如果不符合规定，可能会被认为是违反公积金管理条例，进而影响借用者的社会信用。

最严重的风险是，一旦借用房产证的人发生意外或者无法履行合约，借证人的权益将遭到极大的威胁。在法律上，房产证属于财产权的一部分，借出后如果出现违约或者法律纠纷，房主可能很难从借用者那里追回任何损失。