楼上漏水殃及我家，赔偿金额应如何计算？

生活中，最令人头疼的邻里纠纷之一，莫过于楼上漏水。天花板一夜之间被泡成“水帘洞”，墙皮脱落、木地板鼓起、家电短路，这不仅打乱了生活节奏，还涉及财产损失。那面对楼上漏水的现实损失，受害方该如何依法主张赔偿？赔偿金额又该如何计算？

首先，要明确楼上住户是否存在过错。在多数情况下，漏水源自楼上的供水管道老化、装修施工不当、忘记关水龙头等，这些行为属于疏忽或管理不善。如果经物业或专业机构勘查确定漏水原因来自楼上，楼上住户应承担民事赔偿责任。

赔偿金额的计算，主要围绕实际损失和合理支出展开。墙面修复、吊顶重做、地板更换、家具损坏、家电故障等，均应列入赔偿范围。一般建议受害方第一时间拍照取证，并保存维修报价单、发票等材料，以确保索赔时有据可依。

如果受害方因漏水无法正常居住，需在外临时租房，则这段时间的租金支出也可以作为间接损失请求赔偿。部分情况还涉及情绪损害，比如漏水影响工作、孩子考试等，虽然精神损害赔偿在物业纠纷中不常见，但若情节严重、证据充分，也有一定可能获支持。

赔偿金额也需考虑“折旧率”。比如家电使用多年，虽然此次漏水导致报废，但法院判定时通常会参考使用年限，不会按原价全额赔偿。

此外，还需明确责任主体：如果漏水系楼上装修公司施工不当所致，楼上业主和施工单位可能需要共同承担连带责任；如果房屋为出租状态，承租人是否有管理过失也可能成为争议焦点。

在维权过程中，建议首先协商解决，若协商不成，可通过物业调解、社区调解、诉讼等方式解决，并尽早固定证据。依法维权，是保护自己利益的最佳途径。