楼上漏水惹纠纷，赔偿金额该如何计算？

楼上住户家中漏水，不仅会打乱楼下住户的正常生活秩序，还可能造成财产损失，甚至引发邻里矛盾。那么，一旦发生此类情况，损失赔偿金额该如何合理计算呢？

首先，需要明确责任主体。如果是因为楼上业主装修不当、水管老化未及时维修等原因导致漏水，责任通常由该业主承担。如果是楼房建筑质量问题或公共管道破裂，则应由物业或开发商负责。

接下来，评估损失是关键。评估范围通常包括：被泡坏的家具、电器、墙面、地板等实际财产损失，修复这些受损物品所需的合理费用；如果漏水导致居住无法继续，还可能包括临时住宿费用等间接损失。

财产损失的评估一般建议请第三方具有资质的鉴定机构出具报告，避免因估价不一而引发纠纷。被损坏的物品最好保留购买发票或相关凭证，以便明确其原始价值和折旧情况。

此外，如双方就赔偿金额无法达成一致，受损方可依法提起民事诉讼。在司法实践中，法院将根据证据材料，结合物品原值、使用年限、损坏程度等因素，核定合理赔偿金额。

最后，有一点特别值得注意：拍照取证越及时越好。从漏水发生到维修结束期间，应全程记录现场状况、水渍蔓延程度及受损物品现状，这些都是确定赔偿金额的重要依据。