店铺租赁合同没到期，房东要收回怎么办？

在商业租赁中，租赁合同的签订是保障租赁双方权益的关键。然而，现实中往往会遇到一些突发状况，例如房东在店铺租赁合同未到期时要求收回房屋。这种情况如何处理，成为了不少商户的困扰。本文将围绕这一问题展开讨论，分析可能的法律解决途径。

首先，我们需要明确租赁合同的性质和法律约束力。根据《合同法》的规定，租赁合同自双方签字之日起生效，且通常会明确租赁期限。在租期未到之前，房东不能随意收回房屋，除非合同中有特别约定，或者存在违反合同的行为。

如果房东在租赁合同没有到期的情况下要求收回房屋，这种行为无疑是违反合同约定的。商户在遇到此类情况时，首先需要仔细检查租赁合同中是否存在关于提前终止的条款。某些合同中可能约定了房东在特定情况下（如需要自用、拆迁等）收回房屋的权利，但这种情况必须提前通知，并且应当支付相应的补偿。

如果合同中并没有约定房东提前收回房屋的条款，商户有权要求房东履行合同，继续提供租赁服务直至租期结束。在这种情况下，商户可以选择通过友好协商、法律诉讼或仲裁等方式维护自己的权益。商户还可以要求房东支付因提前收回房屋而造成的经济损失。

然而，面对房东的收回要求，商户也需要考虑到实际的经营需求。如果房东坚持收回房屋，且商户暂时无法达成解决方案，商户可以寻求法律途径，包括向法院提起诉讼，要求确认合同的继续履行，或是要求赔偿损失。

此外，如果商户已经支付了部分租金且合同未到期，房东单方面收回房屋，也可能涉及违约责任，商户有权要求返还已支付的租金或要求合理赔偿。