楼上漏水惹纠纷，赔偿金额该怎么算？

住在楼房里，最怕的就是楼上漏水。无论是洗澡水漫出，还是管道爆裂，只要水流下来，楼下住户往往首当其冲。墙皮起泡、天花板发霉、电器短路，甚至家具泡水，一场漏水事故足以让人烦不胜烦。那么，这种情况下一旦需要赔偿，该怎么合理计算金额呢？

首先要明确，楼上漏水是否存在过错。如果是由于楼上业主私自改造管道、不当使用涉水设备等原因导致漏水，属于过错行为，需要承担全部赔偿责任。而如果是物业或公共设施管道破裂，责任可能就归属物业或管道管理方，赔偿比例会有不同。

其次，赔偿金额的计算应以实际损失为依据。比如，墙面、天花板的重新粉刷费用，家具电器的修理或更换费用，甚至必要时的临时住宿费用，都可以纳入索赔范围。但关键在于“举证”，即受损住户需要提供相关票据、照片、评估报告等证据，以证明损失的真实性和金额。

再者，若损失较大或双方争议较大，建议委托有资质的评估机构进行现场评估。这类第三方机构可以出具具有法律效力的评估报告，为后续谈判或诉讼提供依据。

此外，在确定赔偿时，还要考虑财物的折旧率。例如被水泡的家具，若已使用多年，其赔偿金额不会等同于新购价格。法院通常会参考物品剩余使用年限与市价，来综合确定赔偿额。

最后，如果协商不成，受损一方可以通过调解、仲裁，甚至诉讼方式解决争议。但必须注意保留好相关证据材料，如漏水现场照片、维修报价单、物业报修记录等。这些细节，往往决定了赔偿是否顺利、金额是否合理。