漏水惹的祸：如何计算楼上漏水的赔偿金额？

家住高层住宅的人，最怕的事情之一就是楼上漏水。一旦出现漏水问题，不仅影响居住舒适度，更可能引发经济损失。那么，当楼上漏水殃及自家房屋，赔偿金额到底该如何计算？

首先，需要明确赔偿责任。根据《民法典》相关规定，楼上住户如果因为装修不当、设施老化未维护、水管破裂等自身原因导致漏水，应承担侵权责任。也就是说，如果可以证明确实是楼上住户的原因造成了漏水，其就要赔偿你因此造成的损失。

那么，损失怎么计算？一般包括以下几部分：

1. 直接财产损失。比如天花板泡水、墙面发霉、地板起鼓，这些可以通过维修报价或评估来核算。通常需提供正规装修公司的维修报价单或评估报告，价格需合理、可证明。

2. 家具电器受损。如果漏水波及沙发、床、衣柜、电器等，也可要求赔偿。此类赔偿一般根据购买发票、使用年限折旧计算。有发票的可以按照原价折旧赔偿，无法提供购买凭证的可参考同类二手市场价格估算。

3. 临时住宿费用。如果因漏水导致无法居住，需要临时搬离，也可以合理主张一定的住宿费用。这部分金额应结合当地租赁市场价格核算。

4. 评估鉴定费用。如果赔偿协商不成，需要通过第三方机构做鉴定的，这部分费用在责任明确的情况下也可由责任方承担。

但值得注意的是，赔偿金额并非由受害方“喊价”，需要证据支持。照片、视频、维修单据、物品购买证明、物业报告等都是关键材料。此外，双方可先协商解决，如协商不成可向法院起诉，由法院根据损失程度与证据酌定赔偿数额。

漏水事件看似琐碎，涉及的赔偿计算却需要理性、客观，也应体现出法律公正。对于受害方而言，及时保留证据、依法主张权利，才是维护自身权益的关键。