楼上漏水导致损失，赔偿金额应如何计算？

在城市住宅小区中，楼上住户漏水导致楼下邻居财产受损的情况屡见不鲜。面对墙面发霉、天花板脱落、木地板鼓起、电器受潮等问题，楼下住户往往会第一时间寻找责任方索赔。但究竟该如何计算赔偿金额，许多人并不清楚。

首先要确定的是损失范围。赔偿金额的计算通常包括三个方面：一是直接财产损失，比如家具、墙面、地板、家电等受损物品的维修或更换费用；二是合理的维修期间生活成本支出，例如因维修需临时搬离产生的住宿费用；三是鉴定费用，如需请专业机构出具水损鉴定报告以明确责任与损害程度。

其次，赔偿标准以市场价格为主。例如，木地板被泡坏，如果无法修复就需更换，对应的赔偿应按照相同品牌、规格的地板现价计算；墙面涂料如需重新粉刷，也应按施工面积与人工费用合并计算。

值得注意的是，索赔方需要提供充分的证据，包括漏水照片、维修发票、物业证明、鉴定报告等，才能让对方或法院信服赔偿请求的合理性。同时，若因楼上住户疏忽（如装修违规、水管老化未及时更换等）造成漏水，其过错责任也会在赔偿比例上有所体现。

实际操作中，如双方无法协商一致，建议通过社区调解、业委会或物业公司协调，必要时可通过诉讼途径解决。法律依据可参考《民法典》第六章相关条款，明确“过错责任”及“侵权赔偿”的适用情形。

在具体赔偿金额确定中，法院一般也会参考“损益相抵”原则，即赔偿不得超过实际损失，并排除重复计算和主观夸大的费用。确保既保护受害方的合法权益，也不对责任方产生过度负担。