楼上漏水惹纠纷，赔偿金额应如何计算？

当住户发现家中天花板滴水、墙面发霉，往往第一时间怀疑是楼上漏水所致。这类“水患”事件不仅影响居住环境，更牵扯到损失赔偿的问题。那么，遇到楼上漏水，究竟该如何合理计算赔偿金额？

首先要明确的是，赔偿金额的确定需要依据具体的损失项目和证据。通常包括以下几个方面：维修费用、财产损失和临时住宿费等。

一、维修费用：

这是最常见的赔偿内容，包括受损天花板、墙面、地板等部位的修缮费用。在计算时，建议保留装修发票或请第三方评估机构出具报价单，作为损失依据。如果漏水严重，导致墙体霉变、油漆脱落甚至结构问题，维修费用可能会大幅提升。

二、财产损失：

如家具、电器、书籍等因漏水损坏，也可以依法要求赔偿。但这部分必须提供照片、购买发票或市场估值来佐证价值。若是高价物品，如艺术品或定制家具，还可能涉及专业鉴定，赔偿也会更复杂。

三、临时住宿费：

若因漏水导致房屋暂时无法居住，受害方需外出租房或住酒店的，这部分花费也应纳入赔偿范围。此时，需保留住宿发票或租房协议，证明开支的真实性与合理性。

此外，楼上住户是否有过失，也是计算赔偿金额的重要考量。如果是因其装修不当、擅自改动管道等导致漏水，赔偿责任更为明确。如果是物业维护不当、公共管道老化造成，则可能由物业公司承担责任。

在实际处理中，最好委托有资质的房屋鉴定机构对漏水成因和损失情况出具报告，再根据损害程度协商赔偿金额。若协商不成，可以向法院起诉，请求依法判决赔偿数额。