拆迁房一直不交房怎么办？

拆迁房作为一种政府为保障市民利益而采取的安置形式，理论上应该为被拆迁人提供一个满意的住所。然而，现实中，不少拆迁房项目存在交房迟迟未果的情况，让许多被拆迁人陷入困境。那么，拆迁房一直不交房，作为购房者该怎么办呢？

1. 了解拆迁协议的相关条款

首先，被拆迁人应当仔细阅读和理解与政府或开发商签订的拆迁协议，明确交房的时间、条件及违约责任。一般来说，拆迁协议中都会有明确的交房时间和违约条款。如果开发商未按合同约定交房，购房者可以根据合同条款要求开发商履行交房义务。

2. 向相关部门投诉

如果开发商未按照协议交房，购房者可以向当地的房产管理部门、住建部门或市政府投诉，要求调查和处理。相关部门会对开发商是否存在违约行为进行核查，并责令其尽快交房。如果开发商存在恶意拖延交房的行为，政府部门通常会采取相应的惩罚措施。

3. 提起诉讼

如果开发商无视购房者的要求，购房者可以通过法律途径解决问题。根据《合同法》，购房者有权要求开发商履行合同，或赔偿因未能交房而产生的经济损失。如果拆迁房的交房问题涉及到虚假宣传或其他违法行为，购房者还可以追究开发商的责任。

4. 检查开发商资质

如果拖延交房的情况在行业内较为普遍，购房者还可以调查开发商的资质和背景，查看该开发商是否存在资金问题或项目开发不力的现象。一些资金链断裂或信誉不佳的开发商，可能会拖延交房进度或延期交房。购房者可以通过查询开发商的企业信用记录，了解更多信息。

5. 寻求律师帮助

如果交房问题较为复杂或涉及到赔偿事宜，购房者可以寻求专业律师的帮助。律师可以为购房者提供法律建议，帮助其分析合同条款、收集证据，并为诉讼或调解提供法律支持。

6. 适当争取补偿

如果拆迁房的交房迟延已经影响到个人或家庭的正常生活，购房者可以通过协商或法律途径争取相应的赔偿。根据情况，购房者可以要求开发商支付延迟交房的违约金，或者通过其他方式寻求补偿。

拆迁房的交房问题复杂，解决起来可能需要一定的时间和耐心。购房者应当保持冷静，尽量通过合法途径维护自身的合法权益，避免因为不当操作而给自己带来更大的损失。