楼上漏水惹祸端，赔偿金额怎么算才合理？

城市生活中，楼上漏水引发的邻里纠纷屡见不鲜。无论是老旧小区的管道老化，还是新装修后防水不到位，一旦楼上漏水导致楼下住户财产受损，赔偿问题往往成为双方争议的焦点。那么，遇到这种情况，赔偿金额应当如何合理计算？

首先，明确责任是关键。楼上住户是否存在过错？如果漏水源头明确是由于楼上住户自身装修不当、疏忽使用水电或维修不及时造成的，那么其承担全责无疑。如果是公共管道爆裂引发的，则物业或相关单位也可能需承担连带责任。只有先明确责任主体，赔偿才有依据。

其次，损失评估必须细致。赔偿金额并非随口而定，而是需依据楼下住户实际遭受的经济损失进行核算。一般包括但不限于：墙体地板天花板的修复费用、家具家电损坏的维修或重购费用、装修恢复成本等。如因漏水导致居住环境恶化，还可能涉及临时住宿费用的补偿。

第三，证据搜集必不可少。楼下住户要想顺利主张赔偿，需在第一时间拍照录像取证，保留物业报修记录、维修发票和相关鉴定报告等。这些资料可在后续协商或诉讼中作为赔偿依据，避免“口说无凭”的尴尬局面。

最后，还需参照相关法规。例如，《民法典》第1254条明确规定因建筑物漏水造成他人损害的，侵权人应当依法承担赔偿责任。如果无法协商解决，受害方可以依法向人民法院提起民事诉讼，要求损害赔偿。

漏水虽是生活琐事，却牵涉到财产权益与邻里关系。合理评估损失、依法协商处理，才是解决问题的良策。