父母房屋拆迁，子女能直接写名？别忽略这几点法律红线

在城市快速发展、旧城改造如火如荼的背景下，房屋拆迁成为不少家庭面对的重要课题。尤其是在“父母的房子拆迁后可以直接写子女的名字吗”这个问题上，很多人习惯从情感和家庭角度出发，却忽视了背后复杂的法律逻辑与财产权界定。

首先，要明确房屋产权的归属。如果房屋原本是父母个人财产，哪怕子女从小居住于此，也不意味着对子女有产权转移的默认效力。拆迁补偿包括货币补偿和安置房两种形式，而安置房作为对原有房屋所有权的置换，其所有权自然归属于原产权人——也就是父母。子女若想在新安置房中直接落名，并非理所当然。

其次，根据《物权法》《民法典》的相关规定，产权的转移必须遵循合法程序。即便父母出于自愿想将拆迁所得安置房写上子女的名字，也需先完成过户或赠与手续。而这类操作通常涉及契税、个税等费用，甚至需要公证，绝非一纸口头承诺或家庭协议就能作数。

再者，若房屋属于夫妻共同财产，只有在配偶双方共同同意的前提下，才能在产权登记时添加子女名字。若一方擅自操作，很可能引发产权纠纷。而在某些情况下，例如父母尚在婚姻存续期间想将拆迁补偿全部写给子女，还可能涉嫌规避配偶共有权益，后果不容小觑。

值得注意的是，某些地方在安置房分配政策中对产权人身份和家庭人口有严格限制。父母想为子女“提前铺路”，也可能因政策规定无法实现写名的愿望。例如，子女若已成家、在户口上不属于原房屋住户，直接落户安置房恐怕会触碰政策红线。

现实中还有另一种常见误区：有的家庭希望通过房产登记避税、避债，试图用子女的名字“挡一挡风雨”。然而，一旦涉及债务纠纷、继承争议，产权登记上的名字将成为法律裁判的重要依据，轻率操作很可能反受其害。