楼上漏水，楼下遭殃：赔偿金额到底怎么算？

家住楼房的人最怕的一件事就是——楼上漏水了。不仅墙皮脱落、天花板渗水，有时甚至电器进水，家具受损，给生活带来极大困扰。那么，面对这种情况，受害人该如何主张赔偿？赔偿金额又该如何科学计算？

首先，需要明确责任归属。楼上住户是否存在过错，是赔偿的前提。如果是由于其装修不当、管道年久失修却未及时维修，或者擅自改动管线导致漏水，那么楼上业主显然要承担全部或主要责任。即便是物业责任，比如公共管道破裂，也不能排除楼上住户与物业之间的连带责任。

赔偿金额的计算要从以下几个方面着手：

\1. 直接损失的评估。\例如被泡坏的家具、家电，可以根据购买发票或市场价评估折旧后的残值损失；墙面、地板的维修费用也可以由第三方评估机构出具损害鉴定报告。

\2. 间接损失的考虑。\若因漏水影响正常生活，导致临时搬离或居住不便，可以主张临时住宿费、误工费等合理费用。

\3. 精神损害赔偿。\虽然这类案件中主张精神损害赔偿难度较大，但若情况严重，比如长期不处理、造成居住环境恶劣，有些法院也可能酌情支持一定金额的精神赔偿。

关键还要看证据收集是否充分，最好第一时间拍照录像取证，并找物业登记备案，同时可请有资质的鉴定机构对损失进行评估。如果协商无果，可以提起民事诉讼，法院会根据证据情况依法判定赔偿责任和金额。

处理类似问题的关键，是依法维权、理性协商，用证据说话，切勿冲动处理，以免矛盾升级。