结婚时房子是父母的，离婚时房子能算夫妻共有财产吗？

在现代婚姻中，财产的归属往往成为离婚时最敏感的问题之一。如果在结婚时，房子是由一方父母赠与或购置的，离婚时，这套房产能否算作夫妻共有财产呢？这一问题涉及到婚姻法、财产继承及赠与等多个法律层面，下面我们将详细解析。

房产归属的法律依据

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，婚姻存续期间所得的财产原则上属于夫妻共同财产，但如果有证据证明某一财产为个人婚前财产或个人赠与财产，那么该财产并不自动成为共同财产。

父母赠与的房产：是否能视为个人财产？

如果结婚时，房产是由父母赠与给一方的，通常情况下，这套房子属于个人财产。这是因为《婚姻法》第十七条规定，婚前由一方父母赠与的财产属于赠与方的个人财产，除非在婚姻存续期间有特殊情况，比如共同承担房贷、装修等，或一方明确表示将房产转为夫妻共同财产。

离婚时的房产分割

离婚时，法院通常会根据婚姻存续期间的财产状况进行分割。如果房产是在婚前就由父母赠与给一方，那么它依然是赠与方的个人财产，除非：

1. 共同出资情况：如果夫妻在婚姻存续期间有共同支付房贷或进行大规模装修，且有证据可以证明这一点，那么法院有可能认定这部分投入为夫妻共同财产，从而按比例分割。

2. 夫妻共同生活需要：某些情况下，如果夫妻双方在长期婚姻关系中共同生活在这套房产中，法院也有可能认为该房产与婚姻的维持有密切关系，从而考虑将其部分或全部作为共同财产分割。

赠与性质的房产

如果房子是明确由父母赠与给一方的个人财产，并且双方没有任何共同投资行为，那么法院通常会认为房产属于赠与方的个人财产。然而，法律上对于婚姻中个人财产的保护仍有一定的争议，特别是当夫妻双方共同居住在该房产时。法院会综合考虑夫妻共同生活的实际情况，以及房产的经济贡献比例来作出判决。

实际操作中的注意事项

为了避免婚后房产引发不必要的争议，建议婚前或婚后明确房产的归属，并保留相应的赠与或购房证明。在离婚时，尽量提供充分的证据，以证明房产的具体性质。