我借了61万买房，每个月要还多少？

买房是许多人生活中的大事，贷款买房更是普遍的选择。当你借了61万元买房，最关心的问题之一就是“每个月要还多少贷款？”这个问题涉及到贷款金额、利率、还款方式等多个因素。

首先，贷款金额是61万元，这是你向银行借款的总额。接下来需要关注的是贷款利率。一般来说，住房贷款利率会根据央行基准利率上下浮动，不同银行和不同贷款政策利率也会有差别。假设当前贷款利率为年利率4.9%，这是比较常见的商业贷款利率水平。

其次，还款方式对每月还款金额有很大影响。常见的还款方式主要有等额本息和等额本金两种：

等额本息：每个月还款金额固定，利息和本金总和相同。初期还款利息比例较高，本金比例较低，后期本金比例逐渐增加。

等额本金：每个月还款本金相同，利息逐月递减，整体还款压力逐月减轻。

假设你选择的是贷款期限为30年（360个月），贷款金额61万，利率4.9%，采用等额本息方式，计算月还款金额大致如下：

公式：

月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

具体数值：

月利率 = 4.9% ÷ 12 = 0.00408

贷款本金 = 610,000元

还款月数 = 360个月

用公式计算得出，每月大约还款3,252元左右。

如果选择等额本金，则第一个月还款额会高一些，约为5,055元，随后每个月减少，最后一个月还款金额会降到约1,695元。

除了利率和还款方式，还需要考虑是否提前还款、银行手续费和其他相关费用。这些都会对每月还款额产生影响。